商品名住宅融資借換ローン

変動金利型

平成21年7月8日現在

保証：（株）中部しんきんカード

融資対象者
公的住宅金融機関および金融機関の住宅融資を利用している個人で次の条件をすべて満たす方。

当金庫の営業地区内に勤務又は居住しており、前年税込年収300万円以上の方。

融資時満20歳以上満65歳未満で、最終弁済時満70歳以下。

勤続年数2年以上。但し、自営業者及び会社役員は対象外とする。

団信保険加入適格者で、個人信用情報に事故登録のない方。
資金使途
下記の住宅融資の借換資金とする。（他行取扱い分を含む）
（1）住宅金融公庫融資
（2）銀行、信金（当庫以外）、信組、労金、生保、損保が取扱う住宅融資。
（3）年金福祉事業団が住宅金融公庫に業務委託する年金被保険者住宅資金融資。
（4）財）社会保険福祉協会、社）岐阜県年金福祉協会、財）年金住宅福祉協会が取扱う年金福祉事業団被保険者住宅転貸資金融資。
融資金額

50万円以上500万円以内（1万円単位）で、かつ下記の範囲以内とする。

住宅融資の現在元利金残高以内であること。

本ローンを含め、保証会社の保証による申込人および同一世帯の者の無担保借入残高が700万円以内。

本ローンを含め、申込人の全ての無担保借入残高が前年度税込年収の100％以内。

本ローンを含め、申込人の総借入金の年間返済元利金合計が下表の範囲以内。

前年度税込年収 返済比率
300万円以上～500万円以内 30%
500万円以上 35%

本ローンを含め、保証会社の保証による申込人およびその同一世帯の者の借入残高が5,000万円以内であること。
融資期間

1年以上15年以内（1ヶ月単位）で借換対象となる融資の残存期間内であること。
融資利率

別に定める。（せきしん住宅ローン最優遇金利を基準とする変動金利扱い）

利率の見直しは、年2回毎年4月1日と10月1日（休日の場合翌営業日）に行う。
返済方法

毎月元利均等返済（ボーナス併用可、融資金額の50％以内で1万円単位）
担保

不要
保証人

原則不要（中部しんきんカードの保証となります）但し、次の場合には連帯保証人が必要です。

住宅融資が連帯債務である場合、又は連帯保証人が徴求されている場合その者を連帯保証人とする。

対象物件に申込人本人以外の所有者がいる場合には、その所有者を連帯保証人とする。
住宅融資条件
（1）借換対象融資

申込人が所有し、かつ申込人本人もしくはその家族が居住することを目的とした住宅を購入する為に申込人名義で当該取得物件を担保として借入れた住宅融資の残債務であり、現在元利金合計が500万円以内とする。

（2）返済実績

住宅融資の返済実績が5年以上あり、過去6ヶ月以内に返済遅延がない事。（約定返済日を含め3営業日以内の遅延を除く）

（3）担保

原則として借換資金融資後、当該物件に権利設定が一切ない事。
事務手数料

不要
繰上手数料

10,500円～52,500円
その他

お申込に際しては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

現在のご融資利率やご返済の試算については当庫の本支店にお問い合せ下さい。